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Fertigkeller von Südwest - Ihr Kellerbauer

Von der Planung bis zur Fertigstellung - Bei Südwest Keller erhalten Sie alles aus einer Hand.




Unsere Keller Projekte

Deutschlandweit sind wir eines der führenden Unternehmen, wenn es um Kellerbau und Bodenplatten geht. Von unserer langjährigen Expertise profitieren derzeit mehrere Projekte.

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Kellerbau - Fertigkeller von Südwest

Unsere Fertigkeller bestehen aus vorgefertigten Teilen aus Beton, die in unserem Werk unter besten klimatischen Bedingungen produziert werden. Ob Fertigkellerwände, Deckenelemente oder andere Betonfertigteile, Südwest Keller steht für höchste Qualität und Passgenauigkeit wenn es um das Thema Fertigkeller geht. Auch Kellertreppen, die durch Ihre vielen Ecken, Stufen und Winkel in der Produktion eigentlich eine besondere Herausforderung darstellen, sind für unsere geschulten Planungsexperten und unsere erfahrenen Mitarbeiter in der Produktion übliches Tagesgeschäft. Auch eine optimale Abdichtung gegen Wasser und ist für uns beim bauen eine absolute Norm. Vor allem unsere Fertigkellerwände und Fertigtreppen aus Beton bieten folgende Vorteile, die Sie rechts in der Übersicht erfahren.

Persönliche Beratung

Wer ein Haus mit Keller oder Bodenplatte baut, sollte bei dem vermutlich größten finanziellen Projekt seines Lebens vor allem auf die Menschen vertrauen, die hinter einem Produkt und der Baustelle stehen. Südwest Keller ist eine Fertigkeller und Kellerbaufirma die sich dieser Verantwortung bewusst ist und daher nicht oberflächlich berät, wie es bei vielen Haus- und Kellerverkäufern in den Musterhausparks üblich ist. Unsere langjährigen, erfahrenen Mitarbeiter nehmen sich Zeit für Sie und beraten Sie so gut und ausführlich, wie es tatsächlich bei der Thematik der Keller und Fertigkeller nötig ist. Jede Wand ist qualitativ hochwertig, jede Abdichtung hält das Wasser aus dem Keller, so dass auch nach unsereme verlassen der Baustelle die Freude des Fertigkellers bestehen bleibt.

Tiefbauarbeiten

Je nach Region und Bauort der Baustelle besteht beim Kellerbauer Südwest Keller auch die Möglichkeit, dass wir uns um nicht nur um Fertigkeller, sondern auch um ihren Tiefbau kümmern und Ihnen sämtliche Erdarbeiten abnehmen, die sonst ein örtliches Unternehmen macht. Südwest Keller greift hier auf einen eigenen Fuhrpark zurück und garantiert durch firmeneigne Bagger, LKW und Maschinen eine zügige Abwicklung aus einer Hand. Sollten wir Ihnen für Ihr Bauvorhaben mal keine Tiefbauarbeiten anbieten können, ist das aber auch kein Problem. Durch unsere jahrzehntelange Erfahrung und deutschlandweite Lieferung bietet Südwest Keller ein exzellentes Netzwerk an Erd- und Tiefbauern. Gerne verbinden wir Sie mit unseren Partnern vor Ort und selbstverständlich finden der Termin „Einweisung Tiefbauer“ gemeinsam mit unserem Bauleiter auf Ihrem Grundstück statt - für eine Abwicklung Hand in Hand.


Preise & Kosten für einen Fertigkeller - Alle Informationen und Details


Um Bauherren ein Gefühl für Zahlen, Preise und Kosten in Bezug auf den Bau eines Fertigkellers zu geben, stellen wir Ihnen auf dieser Seite Beispiel-Grundrisse sowie dazugehörige Beispiel-Angebote als Download zur Verfügung.

Die Preise und Kosten


Liebe Bauherren, um Ihnen ein Gefühl für Zahlen zu geben, stellen wir Ihnen auf dieser Seite Beispielgrundrisse mit Beispielangeboten zur Verfügung. Sie werden später feststellen, dass die Fertigkellerangebote in den Musterhäusern circa 10.000 Euro bis 20.000 Euro über unseren Angeboten liegen werden, bei exakt gleicher Leistung.

Das liegt vor allem daran, dass in unserer Kalkulation folgende 3 Dinge nicht mit einkalkuliert sind:

1) Aufschlag für das Musterhaus

Ein Musterhaus ist eine Investition, die mit Grundstück / Platzmiete, Graten und Gartenpflege, Einrichtung wie Küche und Möbel schnell eine halbe Million Euro verschlingen kann. Dies müssen die Massiv- und Fertighausanbieter durch Umlagen wieder hereinholen.

2) Aufschlag Provision für die Hausbaufirma

Eine Hausbaufirma, die zum Beispiel 50, 100 oder 500 Häuser pro Jahr baut, bietet auch 50, 100 oder 500 Keller und Bodenplatten an. Überlegen Sie sich mal das Volumen, das so bewegt wird. Logischerweise lässt sich die Hausbaufirma das ordentlich bezahlen. Schließlich übernimmt sie die Werbung und das Marketing für den Keller- und Bodenplattenbauer. Der muss dafür entsprechende Provisionen abdrücken.

3) Aufschlag Provision für den Handelsvertreter

Unter Punkt eins, dem Aufschlag für das Musterhaus, hat erst mal ein Kostenpunkt gefehlt. Nämlich der des Personals. Warum ist das so? Weil es kein Personal im Musterhaus gibt. Die Hausverkäufer/innen sind 99% selbstständige Handelsvertreter (Das 1% sind Verkäufer, die angelernt werden. Diese müssen nach spätestens 3 Monaten "selbstständig" laufen können, erhalten kein Gehalt mehr und werden ebenfalls Handelsvertreter, die ausschließlich von Provision leben) und leben, der selbstbezeichnende Name verrät es schon, vom Handel. Der übliche Aufschlag beträgt, ähnlich wie beim Aufschlag Provision für die Haubaufirma, oft einen 2-stelligen Prozentsatz.

So gehen Sie im Musterhaus richtig vor



Logischerweise liegt es im Naturell des Hausverkäufers, um seine Provision zu kämpfen. Diesen sollten Sie am besten mit Ihren eigenen Waffen schlagen. Doch dazu später mehr. Erst mal die beiden wichtigsten Argumente der Handelsvertreter, die in Wirklichkeit gar keine sind:

1) "Ihr Haus kommt später, wenn nicht alles aus einer Hand kommt (also Haus und Keller)"

Das ist natürlich Quatsch. ersten hat der Handelsvertreter, da selbstständig, gar keinen Einfluss auf die Produktionsplanung der Hausanbieter und zweitens liefert der Hausnanbieter immer so schnell wie möglich. Warum ist das so? Schauen Sie mal in den Werkvertrag des Hausanbieters, den Sie später beim Hausverkäufer unterschreiben sollen. Darin befindet sich ein Zahlungsplan für die einzelnen Baufortschritte. Die meistens Firmen nehmen hier 50% bis 85% der Bausumme, wenn der Rohbau steht. Also wenn der Rohbau steht, bekommt der Hausanbieter von Ihnen die größte Summe überwiesen, die während des ganzen Baus anfällt. Jetzt wissen auch, warum es so oft zu Verzögerungen auf Baustellen und alles oft viel länger dauert, als gedacht. Weil die Hausbaufirmen lieber noch einen Rohbau hochziehen, um weitere 50% bis 85% zu erhalten, anstatt nur die 10%, die bei einer Endmontage fällig sind. Also es liegt im Ur-Interesse des Hausanbieters, Ihnen schnell Ihren Rohbau zu liefern. Lassen Sie sich hier von einem Verkäufer also nicht ins Bockshorn jagen.

2) "Wenn Sie den Keller / die Bodenplatte nicht über uns kaufen, kann es zu Problemen bei der Abstimmung führen"

Das hört sich erst mal logisch an, aber in Wirklichkeit ist der Markt ein Oligopol. Es gibt nur 5 Fertigkeller- und Bodenplattenanbieter, die tatsächlich deutschlandweit, also von Kiel bis Passau, liefern können. Und so kommt es, das allen 5 Keller- und Bodenplattenanbieter im Grunde alle großen Hausanbieter bestens bekannt sind.

Hier die wichtigsten Hausanbieter, deren Schnittstellen und Details uns allerbesten bekannt sind, da wir für Bauherren dieser Firmen besonders oft Bodenplatten und Fertigkeller bauen:

Albert Haus, Allkauf Haus, Baufritz Haus, Bien Zenker, Beiharz Haus, Büdenbender Haus, Dan Haus, Danwood, Elk Haus, Fertighaus Weiß, Fingerhut Haus, Fischerhaus, Griffner Haus, Gruber Holzhaus, Gussek Haus, Haas Haus, Hanse Haus, Kampa Haus, Living Fertighaus, Lehrer Haus, Lux Haus, Meisterstück Haus, Massa Haus, Nord Haus, Partnerhaus, Okal Haus, Rensch Haus, Regnauer Haus, Rubner Haus, Schwabenhaus, Schwörerhaus, Streif Haus, Talbau Haus, Town and Country Haus, Weber Haus, Wolf-Haus

Bauherren, die mehrere 1000 Euro sparen möchten, und davon zum Beispiel die Küche zu bezahlen, aber ungern mit Verkäufern diskutieren, müssen diese mit den eigenen Waffen schlagen. Wenn Sie im Musterhaus mitteilen, dass Sie sich die Bodenplatte / den Keller "lieber selbst besorgen, damit das ganze Projekt überhaupt realisierbar ist", schlagen Sie gleich zwei Fliegen mit einer Klappe:

1) Sie sparen oft fünfstellige Beträge beim Kellerbau und können das Budget in Ihre Ausstattung stecken oder müssen weniger finanzieren und sparen somit Zinsen.

2) Dieses Argument spielt Ihnen auch bei der Preisverhandlung fürs Haus in die Karten - denn der Verkäufer weiß jetzt schon, dass er bei Ihnen mit spitzen Bleistift ran muss, da er sonst auch nicht das Haus verkauft bekommt.

Bauherren, die vorab gut vergleichen möchten finden Beispiel Grundrisse und Angebote zum Download ein Stück weiter unten auf dieser Seite.

Bitte beachten Sie außerdem, dass es regionale Aufschläge geben kann. In einigen wenigen Regionen in Deutschland gibt es zum Beispiel nur einen Betonanbieter, was den Beton zum verfüllen der Fertigkellerwände etwas teurer machen kann.

Weitere Informationen über den Fertigkellerbau erhalten Sie über unsere Infoseiten. Diese erreichen Sie über die Reiter im Menü. Dort werden u.a. Themen behandelt wie Weiße Wanne , um nur ein Beispiel zu nennen. Viel Spaß beim Lesen.

Vorteile mit Uns

Doch der wichtigste Punkt ist nach wie vor die sehr kurze Bauzeit eines Fertigkellers, die sich für Sie als Bauherr gleich mehrfach auszahlt. Denn teure Bereitstellunsgzinsen lassen sich leicht vermeiden, wenn man nicht nur das richtige Fertighausunternehmen wählt, sondern auch die richtige Fertigkeller Firma.
  • Geeignet für schwarze und weiße Wanne
  • Sichtbeton (aufwändiges verputzen entfällt)
  • Trotzdem geeignet für alle Putze, falls gewünscht
  • Alle Dämmstärken möglich - auch für zukünftige KfW-Förderklassen
  • Alle Dämmstärken in hoher Qualität
  • Großformatige Betonelemente
  • Sehr geringer Fugenanteil
  • Fugenloser Betonkern
  • Massivwände ideal für tragende Bauteile
  • Auch bei Sonderkonstruktionen einsetzbar
  • Kellertreppen individuell planbar
  • Keine teure Bautreppe nötig
  • Auch stilvolle Fassadenelemente sind möglich


Kellerbauer Südwest Fertigkeller



Kellerbau

100 %

Bodenplatten

100 %

Service

100 %

Kellerbau - Fertigkeller-Bauprozess

Das ausgeklügelte Produktions- und Logistiksystem der Keller Baufirma Südwest Keller dient als Vorbild für die ganze Fertigkellerbranche, denn Südwest Keller produziert, liefert und baut Ihren Fertigkeller effektiv und effizient. Wenn sie mehr über den Fertigkellerbau im allgemeinen erfahren möchten und wie er bei uns abläuft, dann hilft ihnen unsere Übersichtsseite Kellerbau weiter.

Individuelle Beratung

Hervorragende Baumaterialien

Einzigartiges Preis-Leistungsverhältnis

Schnelle Abwicklung

Bodenplatte

Die Bodenplatte von Südwest Keller garantiert Ihnen ein hohes Maß an Qualität, auf die Sie sich beim Bau eines Hauses verlassen können. Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung von Südwest Keller und bauen Sie mit den Kellerexperten. Wenn sie mehr den Bondenplattenbau erfahren möchten, dann helfen Ihnen die Informationen auf unserer Übersichtsseite Bodenplatte weiter.

Persönliche Betreuung

Erstklassiges Baumaterial

Hervorragendes Preis-Leistungsverhältnis

Rasche Bauphase

Kontaktieren Sie uns unverbindlich

Hier können Sie Ihre Fertigkeller bzw. Bodenplatte Anfrage stellen - schicken Sie uns dafür bitte folgende Unterlagen über unser Kontaktformular. Wir freuen uns auf ihre Anfrage!



Da wir auf Keller, Fertigkeller und Bodenplatten für ganze Häuser spezialisiert sind, führen wir folgende Arbeiten nicht durch:


Nur so können wir unseren Bauherren das beste Preisleistungsverhältnis am Markt bieten. Bitte schauen Sie nach kleinen lokalen Anbietern in den gelben Seiten.

Bitte folgende Punkte außerdem beachten:


Wir freuen uns darauf von Ihnen zu hören!


Unser Kontaktformular



    Ihre Ansprechperson

    Herr Gebhard Schmidt

    Karriere

    Südwest Keller hat schon früh die Zeichen der Zeit erkannt und dafür gesorgt, nicht vom Fachkräftemangel betroffen zu sein. Dies garantiert nicht nur günstige Preise beim Bau von Fertigkellern und eine zügige Abwicklung Ihres Bauvorhabens, sondern bedeutet auch, dass derzeit keine Stellen zu besetzen sind. Trotzdem freuen wir uns über Ihre Initiativbewerbung.